Les infos Essentielles
Rare sur le secteur !
Située à La Ville-aux-Dames, à seulement quelques minutes de Tours, cette maison de standing aux dimensions généreuses offre un cadre de vie idéal pour une grande famille .
Édifiée en 2006, cette propriété de type T9 développe environ 284 m² habitables, répartis harmonieusement pour offrir à chacun un espace privatif et convivial.
Agencement :
Grand salon-séjour de 55 m², lumineux et chaleureux, avec poele a bois.
Cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement)
7 chambres : dont certaines peuvent facilement être transformées en bureau, salle de sport ou chambre d’amis
2 salles de bains avec baignoire et douche.
chauffage au sol , gae de ville.
Extérieurs
Terrasse de 57 m²
Jardin clos et arboré de 1 257 m²
Terrain total : 1 359 m².
Garage privatif de 25m2 pouvant atteindre comme a l'origine 50m2 ( actuellement studio de 25m2).
Taxe foncière : 2 880 € / an
Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours
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le bien
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
12.6 m²
chambre
12.6 m²
chambre
22 m²
chambre
19.4 m²
chambre
24.5 m²
chambre
12.8 m²
chambre
25 m²
cuisine
m²
salon/sejour
m²
salle de bain
8.4 m²
salle de bain
9 m²
annexe
25 m²
garage
25 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).