Réf : CAVIM30000541

Muides-sur-Loire (41500) ensemble immobilier entierement loué, 24000 euros annuelle de rapport locatif

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 41500

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de niveaux 1

Idéal investisseurs.

Nous vous proposons en ECLUSIVITE un ensemble immobilier situé au cœur de la commune de Muides sur le loir, à coté de Mer et de Chambort, composé de quatre logements distincts répartis sur trois corps de bâtiments, avec plusieurs dépendances, offrant un beau potentiel locatif.

Composition de l’ensemble immobilier :

A) Premier corps de bâtiment – Maison d’habitation (Logement n°1)
Donne directement sur rue. Il se compose de :

Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salon/salle à manger, véranda, placards sous escalier
Étage : deux chambres, salle d'eau
Dépendance attenante

B) Deuxième corps de bâtiment – Deux logements indépendants donnant sur rue

Logement n°2 : cuisine, séjour, chambre, WC, salle d’eau, dépendance
Logement n°3 : cuisine, chambre, salle d’eau/WC, cave

C) Troisième corps de bâtiment – Logement n°4 (situé en face du précédent)

Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d’eau/WC
Étage : une chambre

Une dépendance supplémentaire pouvant etre renovée en 5 eme logement.

24000 euros de rapport annuel

tout est loués, dont 2 locataires etant la depuis plus de 10ans.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 30 m²

chambre 46 m²

chambre 60 m²

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Agence IMMO360

0972559270 contact@immo360.immo 5, place du Marché 41100 Vendôme

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